Воронеж • Новости Воронежской области от ИА "ВОРОНЕЖ-МЕДИА" • 12:51 24.08.2007

Торги по продаже имущества ВЭКСа откладываются на неопределенный срок

На состоявшемся вчера собрании кредиторов ОАО «ВЭКС» Воронежский экскаватор кредиторы отвергли предложенный конкурсным управляющим порядок продажи имущества и де-факто инициировали проведение новой оценки имущества, которая займет не менее 6 месяцев.Кредиторы рассмотрели подготовленный новым конкурсным управляющим Евгением Рынденко пакет предложений, в числе которых были порядок и условия продажи имущества, порядок оценки имущества, аренда имущества.

Участники собрания отклонили порядок продажи имущества, подготовленный Евгением Рынденко на основе документа, разработанного бывшим арбитражным управляющим ВЭКСа Юрием Тарасовым (ныне дисквалифицирован за множественные нарушения при банкротстве экскаваторного завода). По словам представителя собрания кредиторов в арбитражном процессе по делу о банкротстве ВЭКСа адвоката Игоря Грачева, представленный документ лишь «формально содержит сведения о порядке продажи имущества, а фактически речь идет о конкретном составе конкретного имущества, условиях и сроках его реализации конкретному покупателю». Как отмечают кредиторы, имущество было подготовлено к продаже под определенного покупателя, причем только та часть имущества, которая имеет ценность для этого покупателя».

(Конкретный покупатель, подразумеваемый в порядке продажи имущества – дочернее предприятие Кировского завода НПП «ВЗЭ», которому рейдеры при помощи Юрия Тарасова и посредничестве губернатора Кулакова пытались продать имущественный комплекс экскаваторного завода). Иными словами, при оценке определенного цеха, оценке подвергались только сам объект недвижимости и ограниченное количество единиц и типов оборудования. Остальные станки оказываются за рамками оценки. Очевидно, что в этом случае они не имеют шансов быть проданными как оборудование (так как оказываются вычленены из целостного технологического комплекса) и, по сути, будут выставляться на продажу как металлолом.

Такой «порядок продажи» имущества завода-должника существенно занижает его рыночную стоимость, т.к. бóльшая часть имущества вообще не имеет шансов быть продана. Поэтому кредиторы предприятия – ФНС и кредиторы дружественные акционерам (более 70% от общей суммы кредиторской задолженности), – стремясь предотвратить ущерб, который нанесет им реализация имущества по предложенной схеме, проголосовали против инициативы конкурсного управляющего.

Кредиторы также отклонили предложенный управляющим порядок оценки имущества, согласно которому объекты стоимостью до 100 рублей оцениваются без привлечения независимого оценщика. Эту инициативу не поддержали представители ФНС, которые настаивают на обязательном привлечении компании-оценщика при оценке объектов любой стоимости.

По вопросу о повышении арендной ставки на имущество, сдаваемое крупному арендатору НПП «ВЗЭ» кредиторы также не пришли к единой формулировке типа «арендная ставка должна быть не менее средней по городу ставки 110 рублей за кв.м. в месяц», но все же рекомендовали конкурсному управляющему Евгению Рынденко повысить ставку для НПП «ВЗЭ», которое сегодня арендует площади ВЭКСа по заниженным ценам, установленным еще Юрием Тарасовым (32 рубля за кв.м.). Повышение арендной ставки до рыночного уровня позволит быстрее рассчитаться с рабочими завода.

Наиболее существенный итог вчерашнего собрания состоит в том, что вчера у кредиторов была последняя в текущем году возможность утвердить порядок продажи имущества – в ближайшие дни заканчивается полугодовой срок действия оценки имущества, проведенной еще Юрием Тарасовым. Теперь новый конкурсный управляющий обязан будет провести новую оценку. При этом, поскольку кредиторы не приняли упрощенный порядок оценки, то Евгению Рынденко придется производить тотальную оценку имущества – по схеме, которую он сам охарактеризовал как «описать каждый болт, каждую гайку».

Эта процедура займет не менее полугода. Таким образом, повторно приступить к утверждению порядка продажи имущества кредиторы смогут не ранее марта 2008 года. Соответственно аукцион по продаже имущества ОАО «ВЭКС» может состояться не ранее апреля следующего года.

До этого времени «дочка» Кировского завода будет продолжать работать на ВЭКСе на правах аренды. Ожидается, что за эти месяцы за счет арендных платежей, поступающих от резидентов промышленной площадки ВЭКСа, конкурсная масса предприятия-должника увеличится на 30-50 млн. рублей. Кроме того, ожидается, что за счет инвестиций арендатора будет улучшено состояние сооружений, входящих в конкурсную массу. Сегодня состояние многих цехов таково, что не позволяет их эксплуатацию в зимний период. Оставаясь на предстоящую зиму на ВЭКСе на правах аренды и стремясь при этом выполнить заявленные показатели по выпуску экскаваторов в зимний период, Кировсий завод вынужден будет вложить в ремонт крыш и коммуникаций порядка 70-100 миллионов рублей (экспертная оценка). Эти шаги в конечном итоге будут способствовать росту рыночной стоимости всего имущественного комплекса ВЭКСа.

При этом, сам ВЭКС и его кредиторы выиграют не только от механического увеличения конкурсной массы но и от более качественной проработки вопросов связанных с торгами. ВЭКСу выгодно иметь такого арендатора, как Кировский завод, за чет поступлений с которого в ближайшие месяцы можно будет гасить текущие платежи. При этом не спеша (и не пытаясь продать наиболее ликвидные куски завода в одночасье), заниматься подготовкой к аукциону, формируя лоты таким образом, чтобы общая сумма реализованного имущества превысила требования кредиторов.

Роман Бумагин

Заместитель генерального директора

по связям с общественностью

ОАО "Тяжэкс-Холдинг"

управляющая компания ОАО "ВЭКС",

кредитор ОАО "ВЭКС"

10:49 • 1 апреля 2009 • Воронежский завод ЗАО «Рудгормаш» возобновляет работу, приостановленную из-за снижения заказов • Подробнее...

11:37 • 20 октября 2007 • «Воронежсинтезкаучук» отметил 75-летие со дня основания завода • Подробнее...

10:36 • 30 августа 2007 • ОАО «ВЭКС» Воронежский экскаватор с 3 сентября будет ограничен в энергопоставках • Подробнее...

13:49 • 8 августа 2007 • Специалисты Российской Академии наук и ОАО «Концерн «Созвездие» подписали протокол о сотрудничестве • Подробнее...

11:28 • 27 июля 2007 • Отделения почтовой связи продолжают реконструировать • Подробнее...

14:03 • 6 июля 2007 • В июне Нововоронежская АЭС выработала энергии больше, чем запланировано • Подробнее...

16:40 • 20 декабря 2006 • Воронежский экскаваторный представил новые машины • Подробнее...

14:31 • 8 декабря 2006 • В реализации проекта организации производства новых вагонов на базе Воронежского вагоноремонтного завода имени Тельмана примет участие администрация Воронежской области • Подробнее...

14:53 • 23 ноября 2006 • Нововоронежская АЭС и НПП СпецТек начинают автоматизацию ТОиР • Подробнее...

10:09 • 23 ноября 2006 • Юго-Восток ТрансТелеКом отмечает семилетие • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №77 от 29 апреля 2009 г. • ОАО «Рудгормаш» распродают по частям // Его активы оценены меньше чем в половину задолженности • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №9 от 22 января 2009 г. • Не СРОслось // Конкурсного управляющего ВЭКСа могут привлечь к дисциплинарной ответственности • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №188 от 16 октября 2008 г. • «Изодом» выходит на панель • Подробнее...

Коммуна • №117 от 12 августа 2008 г. • Всё – на продажу, или Куда уходит «Энергия»? • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №127 от 23 июля 2008 г. • Собственники «Рудгормаша» заняли круговую оборону • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №92 от 30 мая 2008 г. • Вызов кировским // ЗАО «Техноспецсталь-Инжиниринг» проявило интерес к имуществу ВЭКСа • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №80 от 14 мая 2008 г. • Конкурсное буропроизводство // Воронежский «Рудгормаш» обанкротят сибиряки • Подробнее...

Новая газета в Воронеже • №25 от 18 апреля 2008 г. • Полупроводники / Хроника ВЗПП. Как его хоронили. Куда уходили активы. Кто обеспечивал прикрытие. • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №167 от 14 сентября 2007 г. • «Уникор» избавился от воронежских прессов // Электростальский завод купил «Тяжмехпресс» • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №165 от 12 сентября 2007 г. • «Домедко-Хаксли» замесит цемент для Москвы // на территории Воронежской области • Подробнее...