Воронежская область • газета "Коммуна" • №144 от 17.09.2004 Реформенная обдираловкаИдею проводить коммунальные реформы без обирания жильцов высказал руководитель одного из воронежских подразделений ЖКХ Константин Колядин. Сегодня молодой реформатор далек от воплощения своих замыслов. Отсидев в СИЗО, он пытается восстановиться на работе. Такие вот реформы… В УЖСК «Коминтерновский-2», которым руководил Колядин, – 21 дом. Если учесть, что в каждом из них более 100 квартир, хозяйство у 26-летнего управдома было не маленькое. Тем не менее в каждую из квартир по итогам квартала поступал листок, именуемый отчётом по финансовой и хозяйственной деятельности. Лично мне ничего подобного видеть не приходилось: две странички давали чёткое представление о работе УЖСК, отчёт шёл за каждый потраченный рубль, вплоть до зарплаты руководителей.
В каждом отчёте имелся раздел: «Ответы на вопросы жильцов». Позволю себе процитировать один из ответов. О стоимости техобслуживания Колядин отвечает так: «До марта (речь идет о расценках прошлого года) мы платили 2 руб. 19 коп. за кв. метр. С марта мэрия установила тариф 2 руб. 52 коп. Если до 20 апреля постановление о повышении не будет отменено, мы, как юридическое лицо – кооператив, обратимся в арбитражный суд, так как повышение экономически не обосновано». Каково! Могло ли начальство простить управдому подобные вольности?
Среди жильцов бытует мнение, что Колядина «взяли» потому, что он полез не в своё дело – инициативы начальству не нравятся. Зато сами жильцы впервые за многие годы единогласно признали работу УЖСК положительной, отметив прозрачность отчёта.
Но машина закрутилась. Уголовное дело против Колядина возбуждено 4 апреля прошлого года. Несколько месяцев молодой управдом парился в СИЗО. Следователь ГУВД Алла Яшунина от каких – либо комментариев по делу отказывается, а бывший председатель правления УЖСК «Коминтерновский -2» Тамара Иванова, хранящая на кухне кипы документов, уверена, что Колядина просто «сдали». «Почему?» – «Пошёл против начальства».
– Я знакома с документами следователя, – продолжает Иванова, – но они меня совершенно не убедили. В бытность Колядина руководителем УЖСК от пайщиков поступило 4 млн.рублей, что легко проверяется по жировкам. Но на эти деньги делали ремонт, закупали материалы. Баланс УЖСК – нулевой. Считаю, что это правильно: сколько люди заплатили, столько на их нужды и потрачено.
Конфликт с начальством спровоцировали не только публичные воззрения Колядина на реформу ЖКХ, но и то, что он поддержал жильцов, которые судились с мэрией по поводу продажи одной из фирм участка под строительство жилого дома. Своим постановлением № 490 администрация разрешила стройку на территории школьного двора и детской площадке одного из домов. Стройка фактически отрезала жильцов от внешнего мира, которые вынуждены добираться до тротуара через непроходимые лужи и ямы. Стройку запретил Госэпиднадзор, а арбитражный суд признал недействительным сам факт купли земли, но стройка продолжалась. Кстати, началась она ещё за месяц до официального решения мэрии.
Этот факт местного значения достаточно ёмко говорит о нравах, царящих в ЖКХ. Нравы таковы, что за весь сверху до низу бардак расплачиваются жильцы. Именно эта система привела к воронежским коммунальным бунтам, прогремевшим весной 2002 года на всю страну.
Наверное, поэтому в Воронеж всё чаще стали наведываться специалисты Главной государственной инспекции Госстроя. А прошлым летом состоялась всероссийская конференция: «Информационное обеспечение градостроительства и территориального развития России». Как выяснилось, участники конференции под» информационным обеспечением» понимают порядок и прозрачность в строительстве и эксплуатации жилья. «Управлять развитием территории нужно профессионально» – так звучал ещё один тезис конференции. А то, что происходит в Воронеже, было обозначено одним словом: хаос. «Строят и выделяют земельные участки, содержат объекты ЖКХ и обмениваются информацией – хаотично».
Чиновный принцип: грош в ящик, пятак за сапог возможен лишь при несовершенстве земельных отношений. В городах и весях области нет генеральных планов развития, а без них доподлинно не определишь, на чьей меже находишься. Плановый туман и создаёт почву для злоупотреблений, как в сфере строительства, так и в сфере содержания ЖКХ.
Воронежская областная прокуратура по заданию Генпрокуратуры провела проверку соблюдения законов о земле. Итоги впечатляют. Прокуратура отмечает, что практически ненаказуемым, а потому и массовым нарушением стало предоставление участков из земель общего пользования. По старой схеме «общее – значит ничьё» нарезают наделы (надо думать, нарезают – не за красивые глаза) под жилые дома, под офисы, заправки, гостиницы, отрезая куски от улиц, скверов и площадей. Умудрились секвестировать даже …кусок аэродрома, отдав часть взлётной полосы Воронежского самолётостроительного объединения под АЗС (сегодня это решение признано незаконным).
В ходе проверки КРУ Минфина РФ финансово-экономической деятельности муниципальных коммунальных предприятий Воронежа выяснилось, что пресловутая реформа ЖКХ осуществляется за счёт жильцов. Собственно, реформ нет, есть лишь обман и обдираловка. В местной прессе в разное время приводились примеры множества нарушений.
И ничего, никто не сидит, кроме молодого управдома, который посмел не вписаться в систему, заявив, что можно обойтись и без обдираловки. Кстати, один млн.долгов, вменяемых Колядину, – это мелочь, если учесть, что его предшественник оставил долг в сумме 18 млн. За травлю крыс предшественник, к примеру, содрал с жильцов 93 тысячи рублей, а Колядин управился и за 4 тысячи.
… Сегодня Константин Колядин через суд пытается восстановиться в прежней должности руководителя УЖСК. Удастся ли ему сделать это, нет ли – слово за судом. Но то, что Колядину навсегда отбили охоту проводить реформы не по лекалам начальства, в этом лично я – уверен.
Алексей Павлов Коммуна
Другие публикации в тему: |
|
Коммуна • №32 от 7 марта 2013 г. • Пошла волна… • Подробнее...
Коммерсант Черноземье • №128 от 17 июля 2009 г. • УК на ветхие дома // «Евродомсервис» претендует на часть жилфонда Воронежа • Подробнее...
АиФ Черноземье • №29 от 15 июля 2009 г. • Счётчики с двойными показателями • Подробнее...
КП в Воронеже • №62 от 28 апреля 2009 г. • Отопительный сезон в Воронеже закончился. Но не у всех / Теперь начинается пора отключения горячей воды • Подробнее...
Российская газета • №67 от 16 апреля 2009 г. • Заставить коммунальщиков работать по закону сложно – но можно / Управа на компанию • Подробнее...
09:38 • 22 июля 2013 • В администрации Воронежа обсудили вопросы финансирования капитального ремонта домов • Подробнее...
08:52 • 18 июля 2013 • В Воронеже обсудили развитие общественного контроля в сфере ЖКХ • Подробнее...
08:12 • 16 июля 2013 • Прокуратурой Воронежской области выявлены нарушения законов, влекущие рост тарифов ЖКХ • Подробнее...
08:30 • 11 июля 2013 • В Воронеже обсудят вопросы общественного контроля в сфере ЖКХ • Подробнее...
08:14 • 10 июля 2013 • Прокуратура Воронежа потребовала через суд обязать управляющие компании информировать население о стоимости общедомовых приборов учета • Подробнее...
|